El emblemático mural de Lionel Messi sobre la torre Scuba 4, recientemente restaurado y ubicado en avenida Libertad, se ha convertido en un símbolo renovado que suma atractivo turístico a uno de los barrios más exclusivos de Rosario. La obra, que recuperó sus colores originales y agregó las tres estrellas que celebran los títulos mundiales de la Selección argentina, mide 70 metros de altura y cubre 534 metros cuadrados.

La intervención artística, realizada en el marco del programa “Vení al Color” impulsado por Alba y la Municipalidad de Rosario, contó con la participación de artistas locales y añadió un enorme “Gracias” en la parte superior del edificio, reforzando así la identidad del lugar.

El mural también puso en foco el mercado inmobiliario de la zona, en particular el corredor de avenida Libertad, considerado uno de los más valiosos del interior del país por su proximidad al río Paraná y al Monumento Nacional a la Bandera, además de la escasez de terrenos para nuevos desarrollos. Según especialistas en bienes raíces, los departamentos de dos ambientes en la zona parten desde aproximadamente USD 130.000, mientras que las unidades de tres y cuatro ambientes superan los USD 200.000, especialmente cuando cuentan con vistas al río y servicios diferenciados.

En la franja más exclusiva, los pisos de grandes dimensiones y con vistas panorámicas llegan a valores aún mayores, con precios que pueden superar los USD 3.500 por metro cuadrado en edificios de alta gama, similares en sofisticación al reconocido “Puerto Madero rosarino”. Los departamentos de lujo llegan o superan los USD 500.000. Para quienes cuentan con menor presupuesto, existen opciones más accesibles desde alrededor de USD 65.000.

A pesar de la destacada presencia del mural, los especialistas aclaran que esta intervención artística no eleva directamente el valor de las propiedades. Sin embargo, el mural aporta un valor intangible que fortalece la identidad urbana, el reconocimiento del área y atrae visitantes, factores que indirectamente pueden influir en la percepción y el prestigio del entorno.