El Colegio de Martilleros bonaerense rechazó con contundencia una iniciativa legislativa impulsada por diputados alineados con Sebastián Pareja que propone eliminar las restricciones profesionales en el mercado inmobiliario de la provincia. Según su titular, Luis Eusebio Colao, la propuesta implica un retroceso de más de medio siglo en la consolidación de la profesión y una equiparación injusta entre profesionales formados y cualquier persona sin título.
El proyecto, que busca desregular la actividad de intermediación, corretaje y la concreción de contratos de compraventa de inmuebles, permitiría que personas físicas y jurídicas no matriculadas puedan operar libremente en el sector. Además, contempla establecer el «libre pacto entre partes» como principio rector para la actividad comercial inmobiliaria, eliminando las sanciones vigentes para quienes ejerzan sin habilitación formal.
Actualmente, la normativa en la provincia establece multas que pueden alcanzar hasta el doble del valor de los honorarios para quienes realicen operaciones inmobiliarias sin estar debidamente registrados. La iniciativa, respaldada por nueve diputados provinciales del espacio libertario y en línea con propuestas similares a nivel nacional, plantea la eliminación total de estas restricciones, argumentando que el mercado requiere mayor libertad para funcionar.
Desde el Colegio de Martilleros manifestaron preocupaciones sobre la pérdida de control profesional, advirtiendo que desregular la actividad podría perjudicar a los consumidores y al propio sector, afectando la calidad y seguridad jurídica de las transacciones inmobiliarias. Consideran que la regulación protege intereses tanto de los profesionales como de la sociedad, y que su eliminación podría abrir la puerta a prácticas irregulares o fraudulentas.